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부동산 매매 계약에서 매수인이 만기에도 불구하고 잔금을 지급할 수 없다고 주장하며 계약을 탈법행위라 주장한 상황은 매우 복잡한 법적 문제를 포함하고 있습니다. 이러한 경우 형사와 민사 문제로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 💡 형사문제: 매수인의 사기죄 가능성 📌 1.사기죄 성립 가능성 사기죄는 타인을 기망하여 재산상의 이익을 취득하거나 얻도록 하는 행위를 의미합니다. 매수인이 처음부터 계약을 이행할 의사가 없거나 실행할 능력이 없음을 알면서 계약을 체결했다면 사기죄가 성립할 수 있습니다. 그러나 이는 법원의 판단에 따라 달라질 수 있으며 자세한 조사와 증거 수집이 필요합니다.  형사법에서는 고의성, 즉 매수인의 기망 의도 및 그로 인한 피해가 명확해야 사기죄가 성립합니다. 따라서 매수인이 계약 체결 당..

잠실고등학교는 서울 송파구에 위치한 일반계 고등학교로, 많은 입시 준비생들이 자신의 내신 성적을 높이기 위해 고려하는 학교 중 하나입니다. 이번 글에서는 잠실고등학교의 내신 관리, 학교 분위기, 생활기록부 작성, 그리고 각 과목의 시험 난이도에 대해 자세히 알아보겠습니다. 💡 잠실고등학교에서의 내신 관리 잠실고등학교는 시험 난이도가 다른 특목고나 명문고에 비해 상대적으로 쉽다고 평가받고 있으며, 이런 측면에서 내신 관리가 비교적 수월하게 느껴질 수 있습니다. 이는 학교의 입시 환경에 따라 다를 수 있지만, 기본적으로 열심히 노력한다면 좋은 내신 성적을 받을 가능성이 높습니다. 특히, 내신이 중요한 학생들에게는 평가가 집중되어 있는 과목에서 꾸준한 노력을 통해 좋은 결과를 얻는 것이 중요합니다. 따라서,..

나이에 비해 젊어 보이거나 나이를 정확하게 맞추기 어려운 사람들이 있습니다. 이들은 종종 주변에서 "20대처럼 보여요" 또는 "30대 초반 같아요"라는 말을 듣습니다. 이러한 현상은 왜 발생할까요? 또한, 더 젊어 보이기 위해 우리는 어떤 노력이나 행동을 할 수 있을까요? 💡 유전과 피부 상태의 중요성 나이를 추측할 때 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나는 피부의 상태입니다. 유전적으로 좋은 피부를 물려받은 사람들은 상대적으로 주름이 적고 피부 톤이 고르기 때문에 더 젊어 보이는 경우가 많습니다. 피부의 탄력성과 보습은 나이를 판단하는 중요한 기준이 되며, 특히 얼굴 피부의 상태가 전체적인 인상을 좌우합니다. 따라서 유전적으로 건성 피부보다는 지성 또는 복합성 피부를 가진 사람들이 젊어 보일 가능성이..

하늘고 같은 명문 고등학교에 진학을 희망하시는 학생들에게는 철저한 준비가 필요합니다. 선행 학습은 이러한 준비에 중요한 요소 중 하나입니다. 각 과목별로 어느 정도 선행이 필요한지 알아보겠습니다. 💡 수학: 핵심 기초부터 고난도 개념까지 수학은 고등학교 학업에서 매우 중요한 과목이며, 중학교 동안 탄탄한 기초를 쌓는 것이 필수적입니다. 특히 고등학교 입학 전까지 1학년 과정의 전반적인 이해가 필요합니다. 1.중학교 3학년 수학 전 범위 마스터: 기본적인 대수, 함수, 기하학의 이해는 물론 문제 해결 능력을 키우는 데 중점을 둡니다.2.고등학교 1학년 수학 선행: 미리 1학년 수학, 특히 상·하 과정의 함수와 기초 미적분을 접하는 것이 좋습니다. 이는 고등학교 첫 학기 수업에 적응하는 데 큰 도움을 줍니..

콘택트렌즈를 선택할 때 가장 중요하게 고려하는 요소 중 하나가 바로 수분함유량입니다. 많은 사람들이 수분함유량이 높으면 눈이 더 편하고 촉촉할 것이라고 생각하는 경향이 있습니다. 그러나 실제로는 그렇지 않을 수 있습니다. 이번 글에서는 렌즈 수분함유량의 장단점과 적절하게 렌즈를 사용하는 방법에 대해 알아보겠습니다.  높은 렌즈의 장점 수분함유량이 높은 렌즈는 일반적으로 눈에 수분을 더 많이 제공하기 때문에, 렌즈를 착용했을 때의 처음 느낌이 매우 부드럽고 편안할 수 있습니다. 이런 장점은 특히 건조하고 바람이 많이 부는 환경에서 빛을 발할 수 있습니다. 예를 들어 오피스에서 장시간 컴퓨터 작업을 하거나, 유난히 건조한 실내 환경에 많은 시간을 보내는 분들에게 유리할 수 있습니다. 또한, 충분한 수분 덕분..

부산은 대한민국 제2의 도시로서 다양한 스포츠 시설과 체육관들이 자리 잡고 있습니다. 특히, 킥복싱이나 무에타이와 같은 격투기를 배우고 싶은 사람들에게도 적합한 장소들이 많이 있습니다. 킥복싱과 무에타이는 많은 사람들이 신체적 건강과 정신적 조화를 키우기 위해 즐기는 스포츠입니다. 이제 부산에서 이러한 꿈을 키울 수 있는 전문 체육관들을 살펴보겠습니다. 대표적인 킥복싱 체육관 부산에는 다양한 킥복싱 체육관들이 있지만, 그 중에서도 몇몇 곳은 국내외에서 인정받는 전문적인 체육관으로 알려져 있습니다. 예를 들면, 부산 남구에 위치한 '부산킥복싱체육관'은 뛰어난 실력의 코치들과 다양한 프로그램으로 유명합니다. 이곳에서는 입문자부터 선수 지망생까지 다양한 레벨에 맞춘 수업을 제공합니다. 세계 대회에서 우승 경력..

연말정산 시즌이 다가오면 많은 사람들이 부양가족 공제에 대해 고민하게 됩니다. 특히, 부모님을 부양가족으로 등록하고자 할 때 소득 기준에 대한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 부양가족 공제의 소득 기준과 관련하여 궁금해하시는 부분에 대해 설명드립니다. 💡 부양가족 등록과 소득 기준 부양가족으로 등록하기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 합니다. 그 중 가장 중요한 조건 중 하나는 소득 기준입니다. 부양가족으로 인정받기 위해서는 해당 부양가족의 연간 소득이 100만원을 넘지 않아야 합니다. 여기서 말하는 소득에는 근로소득, 연금소득, 그리고 기타 소득이 포함됩니다. 구체적인 조건은 다음과 같습니다: • 근로소득: 총 급여액이 500만원 이하• 기타소득, 연금소득 등: 연간 소득 합계가 100만원 이하 ..

예비 사회인으로서 첫출근을 앞두고 금융 계획을 세우는 일은 매우 중요합니다. 부모님의 고소득으로 인해 청년도약계좌의 자격을 상실한 상황에서 다른 금융 상품에 대해 알아보는 것은 현명한 선택입니다. 기존의 청년도약계좌 외에도 청년들이 사용하기 좋은 다양한 적금 상품과 금융 계획을 소개하겠습니다. 그리고 따로 사는 것이 청년도약계좌 가입에 어떠한 영향을 미칠 수 있는지 확인해보겠습니다. 💡 청년도약계좌 외 대안 상품 대중들에게 인기가 있는 적금 상품을 살펴보면 다음과 같은 것들이 있습니다. 1.카카오뱅크 자유적금: 온라인 전용 상품으로, 가입 금액이나 가입 기간에 제한이 없습니다. 자유롭게 추가 입금이 가능하며, 금리 또한 변동이 자율적인 특징이 있습니다. 합리적인 금리와 편리한 이체 기능을 제공합니다. ..

중고거래를 통해 사기를 당한 경험은 누구에게나 속상하고 불안한 상황입니다. 비록 지금 상황이 어렵다고 느낄지라도, 법적인 절차를 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 이 글에서는 중고거래 사기를 당했을 때 어떻게 신고하고 대응할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 💡 1.신고를 위한 준비 사항 사기를 당했다고 판단되면 즉시 관련 자료를 수집하여 기록하는 것이 중요합니다. 다음은 신고를 위해 준비해야 할 기본 자료입니다: 1.거래 내역: 거래가 이루어진 채팅 내역이나 메시지 기록을 스크린샷하여 보관하세요. 나중에 증거 자료로 제출할 수 있는 중요한 정보입니다. 2.계좌번호와 카카오톡 계정: 사기꾼의 계좌번호와 카카오톡 계정을 알고 계시다면 반드시 적어두세요. 이는 경찰이 사기꾼을 찾는 데 중요한 단서가 될 수..

연말정산 시즌이 되면 세액공제나 소득공제를 받을 수 있는 항목들을 세심하게 살펴봐야 하는데, 그 중에서 의료비와 실손의료보험금 사이의 관계는 약간 복잡할 수 있습니다. 많은 분들이 혼란스러워하기 쉬운 문제를 명확하게 풀어보겠습니다. 💡 연말정산에서 실손의료보험금이란? 실손의료보험금은 본인이 실제로 부담한 의료비 중 일정 부분을 보상받을 수 있는 보험금입니다. 실손보험의 기본 원칙은 본인이 부담한 실제 의료비를 보전하는 것이지, 그 이상의 보험금을 지급하지 않는 것입니다. 따라서 보험금 수령액이 실제로 지출한 의료비를 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 실손보험금이 105,800원이라면 실제 의료비 지출도 그 금액 이상이어야만 합니다. 💡 의료비 지출액과 실손의료보험금의 상관관계 의료비 지출액은 해당 연..